不動産価値を最大化する、PLAY&coの場づくり

PLAY&coは、宿泊事業・サウナ事業を中心とした、
事業企画・マーケティング・店舗運営まで一貫して手がけています。


Feature

中小規模の不動産を活かす
収益性に優れた施設運用

  • 5〜20億円規模の不動産開発を中心に、豊富な企画・開発・運営の実績
  • 大手が参入しづらい中小規模の不動産開発や利活用に特化し、持続可能な収益モデルを実現
  • 宿泊に加え、サウナ・飲食などの親和性の高いコンテンツを組み合わせ、立地や現況の不動産の魅力最大化を目指す
  • 限られた敷地や投資規模でも、収益性の高い施設運用が可能

既存物件を活かした
初期投資効率に優れた再生事業の提案

  • オフィスビルや工場などの既存建物を転用し、新築に比べて建設コストや開業準備期間を大幅に短縮
  • 豊富なコンバージョン物件での開発・運営実績があり、法規制・建物構造などを正しく評価したうえで、正確な収益計画が実施できる
  • 客単価や稼働率の向上を見込める仕様設計・運営を実現
  • 建物の歴史や地域性を反映した、個性ある施設づくりが可能

企画から運営まで一気通貫で対応

  • 事業性検証・企画・コンセプト開発・運営・マーケティングまでワンストップで対応
  • 事業構築に必要なパートナー選定や調整もすべてPLAY&coが担当
    →一貫体制により、完成度・ブランド力・運営効率の高い施設を実現

宿泊予約サイト(OTA)に依存しない
多角的な集客施策

  • 観光地での多数運営実績に基づく、インバウンドに強いマーケティングノウハウ
  • SNS・SEO・MEOなど、オウンドメディアを活用した集客に対応
  • インフルエンサーキャスティングサービス「STAY&co」などの独自手法も展開

不動産オーナー・投資家の方へ

こんな方は、ぜひご相談ください。

  • ホテル・ホステル・ヴィラなど、宿泊施設のオペレーターを探している方
  • 宿泊事業に取り組みたいが、ノウハウや運営体制が整っておらず悩んでいる方
  • 遊休不動産や既存建物を、宿泊施設として有効活用したいとお考えの方
  • 用地の形状が歪であったり、嫌悪施設などで、活用に悩んでいる。
  • 企画から運営まで、一社で一貫して任せられる事業者を探している方
  • 宿泊に加え、サウナ・飲食などを組み合わせた複合施設を検討中の方
  • 地域の魅力や歴史を活かし、独自性がある施設をつくりたい方
  • 宿泊事業を含む物件の再生・収益化を検討している不動産会社・デベロッパーの方
  • 大手では対応が難しい案件において、柔軟かつ実行力のあるパートナーを探している方

案件募集のご案内
  • 具体的なプランが未確定の案件も歓迎いたします。
  • 全国どこでも、地域を問わず対応可能です。
  • 宿泊施設に限らず、多様な物件のご相談も承ります。
  • MC契約(運営受託)や変動賃料での賃貸借契約など、契約形態は柔軟に対応可能です。
01/05

宿泊施設企画

不動産の収益を最大化させる
多様な企画提案
02/05

宿泊施設運営委託

売上最大化・コスト削減を実現する
効率的な運営
03/05

サウナ施設企画

長期的な収益性を見込んだ
競合優位性のある企画提案
04/05

サウナ施設運営委託

利用者の目線に寄り添い
心地よい体験を追求した運営
05/05

STAY&co

高級ヴィラやラグジュアリーホテルのための
インフルエンサーキャスティングサービス