不動産価値を最大化する、PLAY&coの場づくり
PLAY&coは、宿泊事業・サウナ事業を中心とした、
事業企画・マーケティング・店舗運営まで一貫して手がけています。

Feature
PLAY&coの場づくりの特徴

中小規模の不動産を活かす
収益性に優れた施設運用
- 5〜20億円規模の不動産開発を中心に、豊富な企画・開発・運営の実績
- 大手が参入しづらい中小規模の不動産開発や利活用に特化し、持続可能な収益モデルを実現
- 宿泊に加え、サウナ・飲食などの親和性の高いコンテンツを組み合わせ、立地や現況の不動産の魅力最大化を目指す
- 限られた敷地や投資規模でも、収益性の高い施設運用が可能

既存物件を活かした
初期投資効率に優れた再生事業の提案
- オフィスビルや工場などの既存建物を転用し、新築に比べて建設コストや開業準備期間を大幅に短縮
- 豊富なコンバージョン物件での開発・運営実績があり、法規制・建物構造などを正しく評価したうえで、正確な収益計画が実施できる
- 客単価や稼働率の向上を見込める仕様設計・運営を実現
- 建物の歴史や地域性を反映した、個性ある施設づくりが可能

企画から運営まで一気通貫で対応
- 事業性検証・企画・コンセプト開発・運営・マーケティングまでワンストップで対応
- 事業構築に必要なパートナー選定や調整もすべてPLAY&coが担当
→一貫体制により、完成度・ブランド力・運営効率の高い施設を実現

宿泊予約サイト(OTA)に依存しない
多角的な集客施策
- 観光地での多数運営実績に基づく、インバウンドに強いマーケティングノウハウ
- SNS・SEO・MEOなど、オウンドメディアを活用した集客に対応
- インフルエンサーキャスティングサービス「STAY&co」などの独自手法も展開
不動産オーナー・投資家の方へ
こんな方は、ぜひご相談ください。
- ホテル・ホステル・ヴィラなど、宿泊施設のオペレーターを探している方
- 宿泊事業に取り組みたいが、ノウハウや運営体制が整っておらず悩んでいる方
- 遊休不動産や既存建物を、宿泊施設として有効活用したいとお考えの方
- 用地の形状が歪であったり、嫌悪施設などで、活用に悩んでいる。
- 企画から運営まで、一社で一貫して任せられる事業者を探している方
- 宿泊に加え、サウナ・飲食などを組み合わせた複合施設を検討中の方
- 地域の魅力や歴史を活かし、独自性がある施設をつくりたい方
- 宿泊事業を含む物件の再生・収益化を検討している不動産会社・デベロッパーの方
- 大手では対応が難しい案件において、柔軟かつ実行力のあるパートナーを探している方
案件募集のご案内
- 具体的なプランが未確定の案件も歓迎いたします。
- 全国どこでも、地域を問わず対応可能です。
- 宿泊施設に限らず、多様な物件のご相談も承ります。
- MC契約(運営受託)や変動賃料での賃貸借契約など、契約形態は柔軟に対応可能です。